ЖКХ - руководство к действию.

Оригинал взят у altina_augusta в ЖКХ - руководство к действию.

Оригинал взят у lidiya_nic в ЖКХ - руководство к действию.

Оригинал взят у nashenasledie в ЖКХ - руководство к действию.

от hitrovka: переплата по услугам ЖКХ.

В одной из граф счета числится: «содержание и ремонт ж.п., факт». Сумма, которую Вы заплатили за так называемое содержание и ремонт жилой площади должна была быть направлена только на ремонт Вашего дома.

Если ремонт в Вашем доме не производился последние три года или был сделан так называемый косметический ремонт, уплаченные деньги являются Вашей переплатой.

Вы можете самостоятельно посчитать сколько Вы заплатили за последние три года. Для этого посмотрите в квитанции сумму платежа за «сод. и рем. ж.п., факт» и умножьте эту сумму на 12. Вы получили расчетную сумму, которую заплатили за один год. Умножьте эту сумму на три и Вы получите расчетную сумму переплаты, которую Вы можете вернуть себе или учитывать в качестве зачета предстоящих платежей по оплате коммунальных услуг.

В качестве примера.

При размере общей площади квартиры равной 53,2 кв.м. размер суммы по строке "содерж. и рем. жил. факт", как правило, составляла 1020 рублей в месяц. Таким образом, на ремонт от одного плательщика управляющей компанией за три года было получено 36720 рублей (1020 х 12 х 3). Для определения общей суммы, которая была получена от всех плательщиков дома, мы можем умножить 36720 рублей на количество квартир в доме.

Вы также можете оценить масштаб деятельности управляющей компании по получению от жителей денег для ремонта и содержания жилых домов и узнать сколько времени требуется для проведения капитального ремонта всех домов на Вашей улице. Для этого умножьте сумму Вашей переплаты на количество квартир в Вашем доме. Умножьте на количество домов на Вашей улице. Вся эта сумма должна была быть направлена на ремонт домов. Для сведения: капитальный ремонт 14-ти этажного дома, включающий в себя замену лифтов, всех внутренних коммуникаций дома (электропроводку, канализационных труб, оборудования и труб водоснабжения, системы отопления с заменой радиаторов, замена напольного покрытия, оконных рам и дверей общего пользования на каждом этаже и т.д., и т.п.), покраску и штукатурку, замену светильников и прочие работы составляет около 40 миллионов рублей.

Ниже мы поясним: почему Ваша переплата значительно больше, чем Вы посчитали; каким образом данная переплата создавалась и почему она незаконно не числится таковой в управляющей компании при сверке платежей; возможно ли сумму переплаты взыскать или доказать управляющей компании на ее тщетность в отказе учитывать переплату при выставлении счетов.

Как бороться с произволом коммунальщиков? читать дальше

_____________________________________________

А они ещё в Думе хотят протащить ещё поправки.

Увеличение тарифов, внеплановое повышение совпадет с введением новых поправок в Жилищный кодекс, которые вводят обязательный платеж за капитальный ремонт